Un inferno di telefonate e clienti incazzati

"Ogni mattina era sempre la stessa storia", racconta Martina. "Telefono che squilla dalle 8: 'La spa è libera oggi pomeriggio?' 'Posso prenotare la sala pesi?' 'Come faccio per la terrazza?' E io lì con fogli Excel stampati, post-it ovunque, a cercare di capire chi aveva prenotato cosa. A volte si presentavano in due per la spa alla stessa ora perché avevo segnato male."

In un mese aveva perso tre clienti VIP. Uno se n'è andato dopo che si è trovato la piscina occupata per un evento privato che nessuno gli aveva comunicato. Altri si lamentavano che il concierge non rispondeva mai. Risultato: 40.000 euro di commissioni perse e una reputazione da ricostruire.

Aveva provato un'agenda cartacea condivisa, poi un foglio Google. Ma con 4 residence da gestire e 200 appartamenti, era diventato impossibile. La segretaria passava 3 ore al giorno solo a rispondere a domande sui servizi.

Martina Greco nel suo ufficio di Milano, zona Porta Nuova
Martina Greco
Martina Greco nel suo ufficio di Milano, zona Porta Nuova
“Guardi, io ero convinta che i miei clienti preferissero chiamare. Invece no, volevano solo comodità. Adesso prenotano anche alle 11 di sera, quando gli viene in mente. E io... io dormo tranquilla.”
Martina Greco
Dopo 3 mesi di utilizzo
“La cosa più bella? Un signore anziano che era sempre scettico sulla tecnologia, adesso prenota la spa tre volte a settimana dall'app. Mi ha detto: 'È più semplice che accendere la TV'.”
Martina Greco
Raccontando i cambiamenti nei comportamenti

Un cliente le ha detto: 'Nel mio palazzo a Roma usano un'app, Concierge si chiama. Perché qui siamo ancora al medioevo?'

Dal lunedì mattina, pace totale

"Il primo lunedì con Concierge attivo è stato surreale", sorride Martina. "Di solito alle 9 avevo già 15 chiamate. Quel giorno: silenzio. Ho controllato l'app: 8 prenotazioni già fatte dai residenti, tutto organizzato, nessun conflitto. Ho pensato fosse rotto."

La svolta è arrivata il giovedì sera. Un residente ha fatto una richiesta concierge dall'app per un fiorista di emergenza. Martina ha visto la notifica, ha trovato il contatto, risposto in 10 minuti. Il cliente le ha scritto: 'Servizio impeccabile, finalmente!' Prima queste richieste si perdevano tra email e telefonate.

Adesso Martina controlla tutto dal pannello mentre beve il caffè. Vede in tempo reale chi prenota cosa, può bloccare orari per manutenzione con un click, manda comunicazioni a tutti i residenti in un secondo. I residenti prenotano spa e piscina direttamente dall'app, senza disturbare nessuno.

app.ibisense.it/Prenotazioni
Concierge
Dashboard
Prenotazioni
Spazi e servizi
Residenti
Calendario
Richieste concierge
Comunicazioni
Accessi ospiti
Statistiche
Impostazioni
847
Prenotazioni mese
+89%
Soddisfazione clienti
€124.000
Valore servizi
45sec
Tempo medio risposta
ResidenteServizioDataStato
Marco BianchiSPA15/01 - 16:00Confermata
Laura RossiPiscina15/01 - 18:30Confermata
Andrea VillaSala Pesi16/01 - 07:00In attesa
Giulia NeriTerrazza16/01 - 20:00Confermata
Roberto SerraLavanderia17/01 - 10:00Confermata
Il pannello prenotazioni con tutte le attività dei residence gestiti da Martina
app.ibisense.it/Statistiche
Concierge
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Accessi ospiti
Statistiche
Impostazioni

Prenotazioni servizi per mese — 2024

L'andamento delle prenotazioni mensili dopo l'introduzione di Concierge

I numeri dopo 8 mesi

+240%
Prenotazioni servizi
-4h/giorno
Tempo al telefono
€87.000
Nuove commissioni
96%
Soddisfazione residenti
“Non aspettate che vi scappi il cliente importante. Io ci ho messo due anni a decidermi e mi sono pentita. Provate la demo e capirete che è quello che vi serve da sempre.”
Martina Greco
Greco Properties

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